Villa di 290 m² con più di 5 locali in vendita a Monserrato

319.000 €
13/07/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 319.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  290
Classe energetica:  B (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Monserrato
DESCRIZIONE
Monserrato pressi Via Del Redentore
Abitazione di tipo Campidanese totalmente indipendente e ristrutturata finemente in ogni sua parte nel 2017.
L’immobile insiste su un lotto di circa 290 mq Mq Interni 204 con circa 90/100 di cortile interno rifinito con prato sintetico per essere sfruttato con pranzi/cene in famiglia e con amici e dove poter far giocare i propri bimbi o i propri animali in totale sicurezza.
L’immobile si sviluppa con forma ad L ed è composto da zona living con vetrate ampie che affacciano sul giardino privato e che donano alll'ambiente luce solare per l’intera giornata
Troviamo una zona giorno doppia con camino ed una Cucina su misura a vista , 3 camere matrimoniali e due bagni completi con sanitari di design , zona ripostiglio e lavanderia esterna.
Nella parte dell’abitazione , leggermente decentrata rispetto al corpo centrale con anche ingresso indipendente troviamo una ulteriore zona giorno con angolo cottura a vista, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale
L’immobile presenta riscaldamento con camino e stufa a pellet ,6 Inverter caldo freddo di marca Daikin da 12.000 Btu il tutto a norma e con relative certificazioni degli impianti. Caldaia a Gas che serve bagni e acqua calda sanitaria
Pavimenti originali restaurati in cementina nella zona living e pavimento simil parquet in pvc a listoni che donano una resistenza maggiore.
Porte originali sapientemente restaurate da falegname specializzato, così come l’originale portale d’ingresso all'abitazione ( reso automatizzato per l’entrata con le auto) , infissi in legno con doppio vetro camera con gasArgon
Completa la vendita una terrazza totalmente impermeabilizzata e coibentata di 205 mq per tutta l’ampiezza dell’immobile da poter godere come seconda zona relax , avendo una ottima privacy e un gazebo totalmente attrezzato .
Sempre nella Terrazza vi è la possibilità di creare una zona cottura con predisposizione di impianti.
Cubatura residua. 2 Posti auto nel cortile con la possibilità di parcheggiare anche scooter e moto
Tenda Elettrica automatizzata dall'interno per tutta la larghezza dell’immobile .
Video citofono e video sorveglianza interna e esterna all'abitazione
A parte nel prezzo , si vendono tutti gli arredi comprensive di cucine, stufa e condizionatori , il tutto praticamente nuovo a soli 15.000 Euro

Professionecasa Cagliari
Via Pietro Cavaro,51
07042096 - 3454565306
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