Immobile in asta di 94 m² in vendita a Assemini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Assemini (CA) – Via Alcide De Gasperi 26 (CAP 09032)
L'appartamento si trova ad Assemini (CA), in Via Alcide De Gasperi n. 26, in un piccolo edificio pluripiano. La zona è centrale, con ampie possibilità di parcheggio e vicina ai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende per una superficie lorda di 94,04 mq e una superficie netta complessiva di 80,91 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Le altezze interne medie sono di 2,12 metri. L'appartamento è situato al terzo piano dell'edificio. Lo stato di manutenzione è scadente, con carenze costruttive e formazione di muffe da condensa.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falda inclinata con manto in guaina bituminosa. Le pareti esterne sono in laterizio intonacate e pitturate, senza coibentazione termica. Le pareti interne sono in laterizio, intonacate e pitturate. Le pavimentazioni interne sono in grès, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato con finitura tipo legno. L'impianto elettrico è presente e sottotraccia, l'impianto idrico è collegato alla rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellets e sono presenti condizionatori a pompa di calore. L'immobile dispone di un balcone scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Assemini, classificata come zona urbanistica omogenea 'B' dal Piano Urbanistico Comunale. La posizione offre facilità di accesso ai servizi e buone possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.830,00
Offerta minima: € 26.400,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Possibilità di recupero edilizio
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
