Immobile in asta di 92 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Vico I di Via Principe di Carignano 5 (CAP 09134)
L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale, ubicato a Cagliari, nel Vico I di Via Principe di Carignano n.5, all'interno del centro storico della Municipalità di Pirri. La costruzione risale presumibilmente al periodo post-bellico, con rimaneggiamenti nel 1972. La zona è caratterizzata da una viabilità locale con scarsa accessibilità e lontananza da servizi ed esercizi commerciali, con mancanza di zone verdi nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie convenzionale complessiva di 92,91 mq. Al piano terra, l'ingresso disimpegna la cucina, un bagno, una stanza da letto e il soggiorno. Una scala interna dalla cucina conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un locale di sgombero. Un disimpegno al primo piano permette l'accesso ad un'ampia terrazza parzialmente coperta da una tettoia. L'altezza interna utile è di circa 3,00 m al piano terra e una media di 2,65 m al primo piano. Lo stato di manutenzione è mediocre, con finiture risalenti prevalentemente agli anni '80/'90, ormai superate.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante, con solaio in laterocemento al primo piano e solaio di copertura in legno. I muri sono intonacati al civile e tinteggiati. Le pavimentazioni della casa e del cortile sono in piastrelle di monocottura ceramica, mentre la terrazza ha una pavimentazione al rustico. Gli infissi esterni e interni sono in legno, in mediocre stato di conservazione. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario appaiono vetusti e necessitano di revisione. Sono presenti pompe di calore a split. L'abitazione è dotata di accesso carrabile e il cortile può ospitare un'auto. L'immobile è autonomo e non presenta parti in comune con altre unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico della Municipalità di Pirri, classificato in classe IIIB1 del PPCS. L'accesso avviene tramite un vico stretto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 57.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile privato
• Accesso carrabile
• Possibilità di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
