Immobile in asta di 92 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Via S’Ecca Manna 12
L'appartamento è situato in Via S’Ecca Manna n. 12, in una zona residenziale pregiata del comune di Cagliari. Fa parte di un fabbricato composto da tre unità abitative, una al piano terra e due al piano primo. Il fabbricato ha struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con rivestimenti esterni intonacati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 92,74 mq. Si accede all'unità tramite un ingresso condominiale al piano terra con scala d’accesso al pianerottolo comune. Al primo piano si trovano un ingresso, un salone, un disimpegno, una cucina, un bagno, un ulteriore disimpegno, una camera e un soppalco collegato al disimpegno sottostante con una scala a chiocciola. Completa la proprietà una terrazzina a livello. L’altezza dei vani è di 364 cm, ad eccezione della parte soppalcata dove è di 211 cm in camera e 175 cm nel soppalco soprastante. Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono mediocri. L'immobile è pavimentato con piastrelle di gres ceramico, il soppalco con pavimento ligneo e la terrazza con monocottura. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in monocottura in cucina e bagno. Gli infissi interni sono in legno e legno/vetro, mentre quelli esterni sono in legno e vetro con scurini in legno. È presente una grata di ferro nella portafinestra della terrazza. Gli impianti elettrico ed idrico, sebbene sotto traccia, risultano in pessimo stato d'uso. La climatizzazione è assente. Si segnala la presenza di una modesta copertura in cemento amianto a protezione di un box nell’ingresso condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona pregiata di Cagliari. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 151.200,00
Rilancio minimo: € 3700,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione pregiata
• Terrazza a livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
