Immobile in asta di 70 m², box auto in vendita a Decimomannu
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Decimomannu (CA) – Via San Giacomo snc
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Decimomannu, in via San Giacomo snc, sebbene l'accesso attuale avvenga dalla via Tirso n° 11. Fa parte di un fabbricato più ampio con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. L'edificio è stato costruito a partire dal 1996, a seguito di una concessione edilizia del 1995 per fabbricati plurifamiliari. La zona è classificata come B (completamento residenziale), garantendo un contesto abitativo consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato catastalmente come subalterno 54, si trova al secondo piano e ha una superficie catastale di 70 mq, con una consistenza di 3 vani. Internamente, l'unità è composta da un ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone. Un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, un bagno con accesso a un secondo balcone e una camera singola. Il posto auto, identificato come subalterno 47, ha una superficie catastale di 16 mq ed è situato al piano interrato, raggiungibile tramite scale interne e rampa di accesso. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, compatibile con l'età di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia per acqua calda sanitaria, alimentata da una bombola di gas sul balcone. Non è presente l'impianto di condizionamento. Le finiture includono rivestimenti in piastrelle nell'angolo cottura e nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'ascensore del fabbricato non è funzionante. Il posto auto è il secondo stallo sulla destra per chi scende la rampa.
Contesto e collegamenti
Decimomannu è un comune ben collegato, e la zona residenziale offre i principali servizi. Gli immobili ricadono in zone omogenee B (completamento residenziale), come indicato dal piano urbanistico vigente. Le spese condominiali ammontano a un totale complessivo di 2.306,39 € al 31/12/2024.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.625,00
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Presenza di posto auto
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
