Immobile in asta di 70 m², box auto doppio in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Via Dei Passeri 3 (CAP 09126)
L'immobile si trova a Cagliari, in Via Dei Passeri n. 3, all'interno di un fabbricato edificato tra il 1962 e il 1963, caratterizzato da un'architettura elegante per l'epoca. Lo stabile è inserito in una zona semicentrale della città, tra i quartieri di Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria, ben servita da tutti i servizi primari e secondari. L'edificio è dotato di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il subalterno 33, è situato al quarto piano del fabbricato. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone che affaccia su Via dei Passeri, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera con veranda prospiciente il cortile interno. Si evidenzia che l'ambiente cucina o zona cottura è assente, in quanto l'appartamento risulta unito di fatto e accorpato con un'unità contigua (subalterno 50) non oggetto di esecuzione. Le rifiniture interne risalgono all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico risale al periodo di edificazione e non presenta adeguamenti alle normative recenti, apparendo connesso a quello dell'altra unità con un unico contatore. Le pareti degli ambienti sono dotate di radiatori collegati all'impianto di riscaldamento condominiale. I due garage, subalterni 2 e 25, si trovano al piano sottostrada, accessibili tramite un cancello elettrico che conduce a un'area di manovra comune. I garage sono confinanti e comunicanti tra loro, dotati di ingresso carrabile con serranda in metallo e infisso in alluminio e vetri per un migliore isolamento.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Dei Passeri è una delle aree semicentrali più apprezzate di Cagliari, offrendo un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La vicinanza a Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria garantisce un contesto residenziale di qualità e comodi collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.000,00
Offerta minima: € 199.500,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 15:30
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Fabbricato elegante con ascensore
• Presenza di due garage
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
