Immobile in asta di 65 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Via S’Ecca Manna 12
L'appartamento in asta è ubicato in Via S’Ecca Manna n. 12, nel centro di Cagliari, in una zona residenziale pregiata del comune. Fa parte di un fabbricato composto da tre unità abitative, una al piano terra e due al piano primo. Il fabbricato ha struttura portante in muratura e si presenta in sufficiente stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 65,64 mq. L'appartamento è situato al primo piano e vi si accede dal piano terra tramite un ingresso condominiale e una scala d’accesso al pianerottolo comune con un altro appartamento. Al piano primo, l'appartamento è composto da un ingresso, un vano passaggio, un disimpegno, una cucina, un bagno, una camera da letto e un soppalco collegato alla sottostante cucina con una scala a chiocciola. Le altezze dei vani sono variabili, da un minimo di 243 cm nel vano d’ingresso a 376 cm nella camera da letto, mentre nella parte soppalcata sono 201 cm in cucina e 180 cm nel soppalco soprastante.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell’appartamento sono qualitativamente mediocri. I pavimenti sono interamente in piastrelle di gres ceramico 20x20 cm, mentre il soppalco presenta un pavimento ligneo, il tutto in sufficiente stato di manutenzione. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ma in cattivo stato a causa di infiltrazioni e umidità in diversi punti. Le pareti della cucina (solo dietro i fuochi) e del bagno sono rivestite con monocottura 15x15 cm fino all’altezza di 195 cm. Gli infissi interni sono in legno e legno/vetro, quelli esterni in legno e vetro con scurini in legno, in sufficiente stato di conservazione. Il bagno è dotato di vaso, bidet, doccia e lavabo in porcellana bianca. Gli impianti elettrico ed idrico, posizionati sotto traccia, risultano in pessimo stato d’uso e la climatizzazione è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona pregiata di Cagliari. Libero per la procedura, l'appartamento offre un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale consolidato. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 107.325,00
Rilancio minimo: € 2600,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in zona pregiata di Cagliari
• Soppalco interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
