Immobile in asta di 54 m² in vendita a Maracalagonis
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maracalagonis (CA) – Località Villaggio dei Gigli 21 (CAP 09069)
L'appartamento è situato nel Comune di Maracalagonis (CA), all'interno del complesso residenziale 'Villaggio dei Gigli', organizzato in condominio con accesso riservato ai residenti. L'ubicazione è lungo la vecchia SS. 125 Orientale Sarda, a circa 25 Km da Cagliari, in prossimità della riserva naturale dei Sette Fratelli e a circa un quarto d'ora di macchina dalle spiagge. L'immobile ricade in zona E4 3a zona agricola del 4° tipo agronomico, localizzata in ambito di restauro e recupero ambientale di grado 3a del Piano territoriale paesaggistico n. 13 del sud-est Sardegna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 54 mq ed è disposta su due livelli. Il piano seminterrato/terra comprende un ingresso con angolo cottura, un locale di sgombero e un soggiorno pranzo. Il piano primo ospita una camera da letto, un bagno, un locale aggiuntivo e una veranda. L'immobile è stato costruito a seguito del permesso di costruzione n. 182 del 1973 e dispone di autorizzazione di abitabilità/usabilità dal 1981.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una composizione funzionale per un'abitazione su due livelli. Sono presenti oneri condominiali insoluti per circa € 2.349,19.
Contesto e collegamenti
Il complesso 'Villaggio dei Gigli' offre un contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura. La posizione lungo la SS. 125 Orientale Sarda garantisce buoni collegamenti stradali con Cagliari e le principali località costiere. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.275,04
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in complesso condominiale
• Vicinanza a riserva naturale e spiagge
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
