Immobile in asta di 47 m² in vendita a Sarroch
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sarroch (CA) – Località Sa Costa Manna snc (CAP 09018)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitazione situato nella Località Sa Costa Manna snc, nel comune di Sarroch (CA). La zona è caratterizzata da un contesto agricolo (zona E_1a) e ricade in aree di notevole interesse pubblico e fascia costiera, con vincoli paesaggistici e parzialmente in zona boscata. La costruzione è stata realizzata anteriormente al 1976, con successive sanatorie edilizie.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 47,08 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composta da una zona giorno con sala da pranzo, soggiorno e angolo cottura, un piccolo disimpegno che conduce al bagno e all'unica camera da letto. Esternamente, lungo il prospetto principale, si trova un'ampia veranda. Sul prospetto posteriore, nell'intercapedine tra il fabbricato e un muro di contenimento, sono stati ricavati un vano tecnico (attualmente adibito a ripostiglio) e un ulteriore spazio coperto. Le condizioni di conservazione sono discrete, con tracce di umidità nel bagno e infissi sottodimensionati. Il lotto include anche un corpo accessorio in legno di 18,92 mq, utilizzato come locale di sgombero e deposito, e una legnaia di 18,84 mq. La parte alta del terreno ospita strutture per animali e un deposito idrico interrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianti di riscaldamento autonomo, con una stufa a pellet e uno split a pompa di calore nella zona giorno, e uno split nel bagno. La camera non dispone di impianti. Gli infissi sono in legno, come richiesto dalle prescrizioni del parere favorevole della Regione Sardegna del 1995. Il fabbricato è intonacato e tinteggiato con tonalità cromatiche nella gamma del marrone. Il lotto comprende un ampio giardino di pertinenza e un terreno in forte pendenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola e costiera, soggetta a vincoli paesaggistici e di interesse pubblico. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. La proprietà è completamente recintata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.097,47
Offerta minima: € 45.940,80
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Zona tranquilla
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
