Immobile in asta di 338 m² in vendita a Capoterra
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Capoterra (CA) – Strada 1° civico 39
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel comune di Capoterra, nella rinomata località Frutti d’Oro, all'interno della lottizzazione La Vigna, con accesso dalla Strada 1° civico n. 39. Costruito tra il 1977 e il 1978, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale di villini bifamiliari, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La zona è caratterizzata da altre proprietà simili e gode della vicinanza alle aree costiere.
Superficie e distribuzione interna
La villa presenta una superficie commerciale omogeneizzata di circa 338 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano terra rialzato si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e uno studio con veranda. Il piano primo ospita quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e una veranda. Il piano mansarda, con altezza interna variabile, è suddiviso in tre locali di sgombero, un bagno e una veranda. Il piano seminterrato comprende due ampi locali di sgombero e un vano caldaia. L'altezza interna dei piani terra e seminterrato è di 2,75 m, mentre quella del primo piano è di 2,70 m. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione piuttosto scadente e necessita di una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura con fondazioni continue in cemento armato e solai misti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre la scala interna è in granito per i piani fuori terra e in marmo biancone per il seminterrato. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno ai piani superiori e in alluminio al seminterrato. È presente un impianto a pompe di calore con split in alcuni ambienti. L'impianto idrico sanitario è parzialmente funzionante. Completa la proprietà un giardino di pertinenza, in parte pavimentato, dove sono presenti un box prefabbricato per ricovero auto e due piccoli ripostigli.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona suburbana di Capoterra, nella località Frutti d'Oro, caratterizzata da lottizzazioni a mare. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.800,00
Offerta minima: € 152.100,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Quattro camere da letto
• Zona residenziale tranquilla
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
