Immobile in asta di 338 m² in vendita a Capoterra
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Capoterra (CA) – Strada 1° 39 (CAP 09012)
L'immobile si trova in Comune di Capoterra, nella rinomata Località Frutti d’Oro, all'interno della Lottizzazione La Vigna. Si tratta di un fabbricato ad uso residenziale, del tipo villino bifamiliare, con accesso dalla Strada 1° civico n. 39. La zona è caratterizzata da altre lottizzazioni residenziali e offre un contesto tranquillo e riservato, tipico delle località a mare.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale omogeneizzata di circa 338 mq, articolata su quattro livelli. Il piano terra, con altezza interna di 2,75 m, ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e uno studio con veranda. Al piano primo, con altezza interna di 2,70 m, si trovano quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e una veranda. Il piano mansarda (sottotetto), con altezza variabile da 0,80 m a 2,65 m, è suddiviso in tre locali di sgombero, un bagno e una veranda. Infine, il piano seminterrato, con altezza interna di 2,75 m, comprende due ampi locali di sgombero e un vano caldaia. L'immobile, costruito negli anni 1977/1978, si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai misti e tetto a falde. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre la scala interna è in granito per i piani fuori terra e in marmo biancone per il piano interrato. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetri semplici ai piani superiori e in alluminio al seminterrato. L'immobile è dotato di un impianto a pompe di calore con split in alcuni ambienti. Le pertinenze includono un giardino privato, in parte sistemato a verde e in parte pavimentato, con due piccoli ripostigli.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata nella località Frutti d'Oro di Capoterra, una zona residenziale con prevalenza di villini e abitazioni unifamiliari. La vicinanza al mare e la tranquillità del contesto la rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.800,00
Offerta minima: € 152.100,00
Rilancio minimo: € 152.100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
