Immobile in asta di 244 m² con più di 5 locali in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Via Monteleone 18
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Cagliari, nella frazione di Pirri, in Via Monteleone n. 18. Si tratta di un'unità abitativa inserita in un fabbricato residenziale più ampio, la cui prima edificazione risale a prima del 1967. La proprietà si trova in un centro storico, in zona A2_d2 P, e gode di accesso diretto dalla via.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due piani, con una superficie catastale complessiva di 244 mq e una superficie calpestabile di circa 187 mq. Il piano terra comprende una cucina, un bagno, un disimpegno, una camera, un corridoio, un'altra camera e un ingresso. Il piano superiore è composto da un corridoio, due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono diversi interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in pianelle quadrate grigio chiaro. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e sistema di oscuramento a serranda. L'immobile include un balcone e un lastrico solare. Le aree scoperte totalizzano circa 109 mq, suddivise tra un cortile di 29.79 mq, un lastrico di 73.31 mq e un balcone di 0.15 mq. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato rialzato rispetto al piano stradale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pirri, ben servita e con buoni collegamenti. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, né gravami da censo, livello o uso civico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.000,00
Offerta minima: € 93.744,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
