Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Capoterra
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Capoterra (CA) – Viale Danubio 14 (CAP 09012)
L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Capoterra (CA), in Viale Danubio n. 14, all'interno della lottizzazione “Rio San Gerolamo”. Il fabbricato, ultimato nel 1996, si trova in un'area residenziale a circa 2 km dal mare. L'area ricade in zona urbanistica C1c – espansione residenziale pianificata, con parametri urbanistici definiti dal Piano di Lottizzazione “Rio San Gerolamo”.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 147,37 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un antibagno e un bagno. Il piano primo è composto da un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un antibagno. Una delle camere al primo piano ha accesso diretto a una veranda esterna. L'altezza interna netta dei locali è di 2,70 metri su entrambi i piani. Le condizioni manutentive sono discrete, con fenomeni di infiltrazione e umidità localizzati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura di blocchi di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e cancelletto pedonale. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi interni sono porte in legno tamburate e quelli esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. L'unità è dotata di impianto elettrico e per la ricezione del segnale televisivo. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldino a gas ed elettrico. Per la climatizzazione degli ambienti sono presenti pompe di calore. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole di laterizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e facilmente raggiungibile. Il lotto di pertinenza confina a Sud con il Viale Danubio, a Ovest con la Via Aniene, a Nord con altra proprietà in distacco e ad Est con altra proprietà in aderenza. Il cortile di pertinenza esclusiva ha una superficie di circa 270 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.573,59
Offerta minima: € 122.400,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Cortile privato su tre lati
• Posto auto scoperto
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
