Immobile in asta di 145 m² in vendita a Settimo San Pietro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Settimo San Pietro (CA) – Via Liguria 1
L'appartamento in asta si trova a Settimo San Pietro (CA), in Via Liguria n.1, in un contesto urbano nella zona periferica sud-est del paese. L'edificio, di tre piani fuori terra, è stato completato nel 2009 e si inserisce in un'area dotata di diversi esercizi commerciali e buona disponibilità di parcheggi, risultando ben collegato alla viabilità principale verso il capoluogo sardo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie netta di circa 144,57 mq e una superficie convenzionale complessiva di 193,91 mq. È situato al piano primo e si compone di un soggiorno doppio, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna è di circa 3 metri, con una porzione del soggiorno che raggiunge un'altezza variabile tra 400 cm e 520 cm. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento fa parte di un fabbricato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture sono di livello comune, con pareti interne intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in laminato, sovrapposta alla precedente. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC con scurini avvolgibili. Gli impianti sono completi e funzionanti, con climatizzazione centralizzata autonoma e acqua calda sanitaria prodotta da caldaia a gas. L'immobile include una terrazza sovrastante di circa 162 mq, direttamente collegata all'appartamento tramite scala interna, e una porzione di cortile al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona omogenea B del PUC vigente, destinata al completamento residenziale. La zona offre una buona dotazione di servizi e infrastrutture, con diversi esercizi commerciali nelle vicinanze. Dista circa 250 metri dal cimitero comunale e 700 metri dallo stadio, garantendo un buon collegamento con il capoluogo sardo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.214,50
Offerta minima: € 124.344,79
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 16/02/2027 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza privata
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
