Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – via S'Oru e Mari
La villa indipendente unifamiliare si trova a Quartu Sant’Elena, in località S’Oru e Mari, con accesso da una strada sterrata che serve anche il vicino QT. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata con Licenza Edilizia nel 1966, è inserito in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 143 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da due camere da letto, una cucina, un soggiorno pranzo e un WC. Il piano primo include due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un WC. I due livelli sono collegati da una scala esterna a pioli. Lo stato di conservazione generale è discreto, consentendone l'abitabilità, sebbene siano necessari interventi di sostituzione e/o adeguamento degli impianti tecnici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista con mattoni pesanti e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura monofalda in tegole. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro, completi di persiane al piano terra. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e laminato plastico, in mediocri condizioni. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto di adduzione idrica con produzione di acqua calda sanitaria elettrica, impianto di climatizzazione tipo Split e impianto di scarico reflui con fossa settica interrata all'esterno. L'immobile è dotato di un giardino privato di circa 400 mq con ulivi ed essenze autoctone e un camminamento in lastre di pietra. Il lotto è delimitato da una recinzione metallica con cancello scorrevole e da muratura intonacata.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Quartu Sant’Elena, con accesso da una strada sterrata. La posizione offre vicinanza alle aree esterne dell'insediamento turistico ricettivo SETAR. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere abitato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.000,00
Offerta minima: € 121.362,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Ampio giardino privato
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
