Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagliari (CA) – Viale Armando Diaz 150 (CAP 09125)
L'appartamento è situato a Cagliari, in Viale Armando Diaz n. 150, in una zona semicentrale ben servita dai mezzi pubblici e con possibilità di parcheggi nelle vicinanze. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, con accesso pedonale e carrabile direttamente dal viale, costruito nel 1969 e dotato di struttura portante in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie convenzionale complessiva di 116,83 mq. Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, quattro bagni e un disimpegno. Completa la proprietà un balcone che si affaccia sul Viale Diaz. L'altezza interna è di 2,86 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni, ma necessita di una ristrutturazione generale per l'ammodernamento degli impianti, degli infissi e delle pavimentazioni, che sono ancora quelli originali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e rivestimenti nei bagni. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Gli infissi sono in legno, risalenti all'epoca di costruzione. Gli impianti idrico ed elettrico sono quelli originari. È presente una pompa di calore nel soggiorno, che fornisce aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, rendendola comoda per gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con licenza di costruzione e certificato di abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 272.470,00
Offerta minima: € 183.917,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona semicentrale e ben servita
• Ampi spazi interni
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
