Immobile in asta di 115 m² in vendita a Selargius
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Selargius (CA) – null Sa Sitzia s.n.c. (CAP 09047)
L'immobile in asta è una casa indipendente con annessi agricoli e terreno, ubicata nel Comune di Selargius (CA), in località Sa Sitzia. La proprietà si trova in una zona classificata E – Agricola, sottozona E.1, caratterizzata da produzione agricola tipica e specializzata. L'edificio principale è stato costruito sulla base di una concessione edilizia del 1981 e si inserisce in un contesto rurale, raggiungibile tramite una strada vicinale che si dirama dalla SP 93.
Superficie e distribuzione interna
La porzione residenziale del fabbricato ha una superficie utile di circa 98 mq e una superficie lorda coperta di circa 115 mq. Il resto del fabbricato, che costituisce la parte maggiore, è destinato a stalla per il ricovero di ovini e attività di allevamento, con una superficie lorda coperta di circa 510 mq per il blocco stalle, 72 mq per il magazzino e ulteriori tettoie per circa 190 mq. L'immobile è catastalmente identificato al piano 1, sebbene sia stato accatastato d'ufficio con un'ubicazione erronea al piano terra. Il terreno circostante, di 3.468 mq, è classificato come vigneto di classe III e si presenta pressoché pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al fondo è garantito da due cancelli carrabili e un cancello pedonale, posti sul confine con la strada vicinale. I confini della proprietà sono materializzati da una recinzione con rete metallica e paletti in ferro. Sulla copertura del fabbricato è stato installato un impianto fotovoltaico nel 2008. L'immobile è dotato di un ampio terreno agricolo che offre spazio per attività agricole o di allevamento.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola di Selargius, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso avviene tramite una strada vicinale, assicurando una buona connessione con la SP 93. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare attività agricole o residenziali in un contesto rurale. I terreni sono sottoposti a vincoli di limite della navigazione aerea e ricadono all'interno delle fasce di rispetto della viabilità e dell'area di rispetto agricola.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 87.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Annessi per attività di allevamento
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
