Immobile in asta di 100 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cagliari (CA) – Via Dolcetta 23 (CAP 09122)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un complesso edilizio in Via Dolcetta n. 23 a Cagliari. Il fabbricato, costruito con telaio in cemento armato e solaio di copertura in latero-cemento, si trova in una zona periferica di Cagliari, a circa 5 km dal centro, in posizione strategica e prossima alle principali arterie stradali della Sardegna (S.S. 130 e S.S. 131).
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie lorda coperta di 100,56 mq e una superficie netta calpestabile di 91,89 mq. L'accesso è pedonale, attraverso un corridoio condominiale. Internamente, l'immobile è composto da un ampio vano e un bagno con antibagno. Le pareti e il soffitto sono intonacati al civile e tinteggiati, mentre il pavimento è in gres porcellanato formato 40x40 cm con battiscopa in gres ceramico. L'antibagno è attrezzato con lavabo sospeso e il servizio igienico con wc, bidet e lavabo sospeso, completi di rubinetteria funzionante. Entrambi i vani sono rivestiti con piastrelle in gres ceramico formato 15x15 cm fino a 1,50 m di altezza. L'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le due porte d'accesso, a una e a due ante a battente, sono in alluminio anodizzato con pannelli melaminici. Sono in alluminio anodizzato anche le finestre e la vetrina con affaccio sul corridoio condominiale. L'impianto elettrico è realizzato in tubi rigidi esterni, con quadro dotato di interruttori magnetotermici e differenziali. Gli scarichi sono collegati direttamente alla rete pubblica di smaltimento. Non è presente impianto di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
Gli immobili in esame ricadono in zona omogenea “DG - Zone D integrate con servizi generali G”, che ammette attività artigianali di servizio compatibili con i contesti residenziali, attività commerciali e servizi generali. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.851,89
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Situato in zona D2 (industriale, artigianale, commerciale)
• Accesso pedonale da corridoio condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
