Immobile in asta di 6844 m² in vendita a Sestu
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Sestu (CA) – Corti Pisanu
Il lotto di terreno in asta si trova nel Comune di Sestu, in località Corti Pisanu. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica D2, ovvero industriale, artigianale, commerciale e di deposito di nuovo insediamento. L'immobile è altresì incluso nello studio del Piano Particolareggiato d'iniziativa Pubblica adottato in via definitiva con delibera Commissario ad Acta n. 2 del 18/07/2003, entrato in vigore il 2.9.2003.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.844 mq ed è composto da due particelle. La particella 372 ha una superficie di 142 mq e si presenta sistemata a verde. La particella 422 ha una superficie di 6.702 mq, si presenta arata e seminata e include un pozzo nello spigolo nord-ovest. La particella 372 ricade totalmente all'interno della fascia di rispetto ANAS, nella quale vige il vincolo di inedificabilità. La particella 422 ricade parzialmente all'interno della stessa fascia con vincolo di inedificabilità. Per la zona D2, l'attività edilizia è regolata da un indice di copertura di 0,40 e un indice fondiario di 4,00 m³/m².
Caratteristiche e dotazioni
La particella 372 è delimitata lungo il confine con le particelle 423 e 424 da una recinzione metallica con paletti infissi nel terreno. La particella 422 è collocata tra la S.S. 131 e un'altra proprietà, separata da quest'ultima tramite una recinzione in C.A. con sovrastanti pannelli in fibrocemento. Il confine a nord, di separazione con il mappale 378, è realizzato con una recinzione metallica con paletti metallici infissi nel terreno. Il terreno risulta in buono stato di conservazione. L'identificazione catastale e la rappresentazione grafica nell’estratto di mappa sono coerenti con la consistenza e la proprietà attuale dell’immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica D2, favorevole ad attività industriali, artigianali, commerciali e di deposito. La vicinanza alla S.S. 131 garantisce buoni collegamenti stradali. Sebbene parte del terreno ricada nella fascia di rispetto ANAS con vincolo di inedificabilità, la destinazione urbanistica offre potenzialità per sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 269.500,00
Offerta minima: € 25.614,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica D2
• Terreno arato e seminato
• Presenza di pozzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
