Immobile in asta di 47003 m² in vendita a Assemini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Assemini (CA) – Giuacu Meloni (CAP 09032)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Assemini, in località Giuacu Meloni, in una zona agricola strategica al confine con il Comune di Sestu e nelle immediate vicinanze del Mercato Agroalimentare della Sardegna. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con buona accessibilità tramite una stradina sterrata interna.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 47.003 mq ed è composto da tre distinte particelle di terreno agricolo: una di 11.320 mq classificata come orto irriguo (Foglio 10, Particella 163), una di 13.585 mq con porzioni a orto irriguo e seminativo (Foglio 10, Particella 273), e una di 22.098 mq anch'essa con porzioni a orto irriguo e seminativo (Foglio 10, Particella 383). Completa il compendio un magazzino di 46 mq, categoria catastale C/2 (Foglio 10, Particella 384), destinato a locale impianti/deposito, e un ampio vascone di accumulo d'acqua di circa 5.000 mq, essenziale per l'irrigazione dei terreni.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono parzialmente recintati nella porzione del confine Sud della particella 273, mentre le altre porzioni risultano in continuità con appezzamenti adiacenti. Il magazzino/locale tecnico è stato edificato in forza di una Concessione Edilizia del 2003, così come il vascone d'acqua, realizzato con Autorizzazione Edilizia dello stesso anno per l'approvvigionamento idrico dell'azienda agricola. La presenza del vascone e la classificazione dei terreni come orto irriguo indicano una predisposizione all'attività agricola intensiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un'ottima posizione per attività agricole, data la vicinanza al Mercato Agroalimentare della Sardegna, facilitando la commercializzazione dei prodotti. L'accesso è garantito da una stradina sterrata interna che collega le varie particelle. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività agricola.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 113.520,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di magazzino accessorio
• Vascone per irrigazione
• Libero per la procedura
• Vicinanza Mercato Agroalimentare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
