Immobile in asta di 3650 m² in vendita a Maracalagonis
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Maracalagonis (CA) – null Is Tumbus null
Il terreno agricolo si trova nel comune di Maracalagonis, in località 'Is Tumbus', una zona caratterizzata da aree agricole. La destinazione urbanistica prevista dal Piano Urbanistico Comunale vigente è 'E2 2B' (Aree agricole), con vincoli di pericolosità idraulica e geologica. L'area rientra nell'ambito di paesaggio 27 Golfo orientale di Cagliari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 3.650 mq, suddivisa tra la particella 184 (1.920 mq) e la particella 185 (1.730 mq), entrambe classificate come pascolo arborato. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e incolto, con vegetazione spontanea tipica della macchia mediterranea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di recinzioni metalliche che ne delimitano la proprietà. L'accesso avviene tramite un percorso sterrato che attraversa altre proprietà, partendo dalla strada asfaltata via delle Betulle. Non sono consentite edificazioni residenziali, ma è previsto un indice fondiario di 0,20 mc/mq per opere connesse all'esercizio di attività agricole e zootecniche.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto rurale, tipico delle aree agricole del comune di Maracalagonis. La zona è soggetta a specifiche norme di salvaguardia idraulica e geologica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7300,00
Offerta minima: € 2217,00
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
