Immobile in asta di 2380 m² in vendita a Selargius
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Selargius (CA) – Strada Pezzu Mannu null
Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel Comune di Selargius, nei pressi della S.S. n°554 al Km 3,50. È inserito nel Piano di Risanamento Urbanistico Is Corrias U.C.D.2 Comparto Nord, un contesto urbanistico in fase di sviluppo. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Strada Pezzu Mannu.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.380 mq, risultante dall'unione di tre particelle catastali (Foglio 36, mappale 348 di 340 mq; Foglio 36, mappale 349 di 940 mq; Foglio 36, particella 350 di 1.100 mq). Il terreno si presenta con forma regolare, rettangolare e pianeggiante. Sono presenti segni di demolizioni di fabbricati preesistenti e notevoli quantità di macerie e rifiuti vari.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile con un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq. Il comparto è soggetto a stipula di convenzione per l’edificazione, che prevede cessioni gratuite al comune di superfici destinate a viabilità, verde, parcheggi e opere di urbanizzazione primaria. Le ripartizioni di destinazione d'uso sono pari all'80% per attività artigianali e commerciali e al 20% per servizi di uso pubblico. I costi per la rimozione delle macerie e dei rifiuti sono stimati in € 125.000,00.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona strategica di Selargius, con facile collegamento alla S.S. n°554. La sua inclusione in un piano di risanamento urbanistico ne evidenzia il potenziale di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura e sarà consegnato privo di occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 19.200,00
Rilancio minimo: € 1900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso da strada
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
