Immobile in asta di 1703 m² in vendita a Assemini
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Uta (CA) – null LOCALITÀ GROGASTU - ZONA INDUSTR. MACCHIAREDDU null (CAP 09032)
Il terreno edificabile si trova a Uta (CA), nella località Macchiareddu-Grogastu, all'interno dell'area del Consorzio Industriale CACIP (ex CASIC). L'immobile è inserito in un intervento di lottizzazione realizzato di recente, dotato di strade di collegamento e viabilità interna interamente asfaltate, oltre a reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche. La zona è caratterizzata dalle dotazioni tipiche delle aree industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 1.703 mq. È un terreno pianeggiante e di forma regolare, individuato come LOTTO N.35 nella planimetria di progetto della lottizzazione allegata alla Convenzione Urbanistica. Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Uta (CA) al Foglio 51, particelle 489 e 490, con qualità Pascolo cespugliato. L'anno di costruzione o di riferimento per la lottizzazione è il 2004, e lo stato dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
La lottizzazione è dotata di tutte le infrastrutture primarie, incluse strade asfaltate, reti elettriche, idrico-fognarie e telefoniche. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo conforme al progetto di lottizzazione approvato con Deliberazione n. 7683 del CASIC e Concessioni edilizie dei Comuni di Uta e Assemini. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici per il lotto.
Contesto e collegamenti
La zona industriale di Macchiareddu-Grogastu è ben collegata alla città di Cagliari tramite mezzi di trasporto pubblico. La sua posizione è strategica, a breve distanza dall'aeroporto e dal Porto Industriale di Cagliari. La destinazione urbanistica dell'area è 'Zona D2 - industriale', secondo il Piano Urbanistico Comunale di Uta. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.060,00
Offerta minima: € 9480,40
Rilancio minimo: € 330,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona industriale servita
• Conforme al progetto di lottizzazione
• Vicino aeroporto e porto industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
