Immobile in asta di 114411 m² in vendita a Sarroch
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sarroch (CA) – località Sa Gracida
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Sarroch (Cagliari), in località 'Sa Gracida', all'interno del Monte Nieddu, a circa 6 km dalla costa e dietro lo stabilimento della Saras. La zona è caratterizzata da un contesto montano, con il centro abitato più vicino distante 5-10 km, raggiungibile tramite strade asfaltate e dotato di servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 114.411 mq, risultante dalla somma dei mappali 59 (52.289 mq) e 61 (62.122 mq) del foglio 13 del N.C.T. di Sarroch. Entrambi i mappali sono adibiti a pascolo cespugliato e sono classificati in classe 2. Il terreno è libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di costruzioni e non presenta dotazioni specifiche. La sua natura è prettamente agricola, con una parte significativa ricadente in zone di rispetto paesaggistico e con vincoli forestali e idrici. Non sono presenti servizi di collegamento pubblico diretti.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area con importanti vincoli paesaggistici, forestali e idrogeologici, inclusi vincoli boschivi e aree di notevole interesse pubblico ai sensi del DLGS n. 42/2004. Ricade in parte in zone a rischio frana medio (RG 2) e in aree particolarmente protette acusticamente. L'accesso avviene tramite strade asfaltate che collegano la località al centro abitato di Sarroch, dove sono disponibili asili nido, scuole, centri commerciali, negozi, farmacie, ristoranti e palestre.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.027,50
Offerta minima: € 50.902,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturale e paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
