Immobile in asta di 114411 m² in vendita a Sarroch
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sarroch (CA) – località Diga Monte Nieddu
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sarroch, in provincia di Cagliari, nella suggestiva località 'Sa Gracida' sul Monte Nieddu. Si trova a circa 6 km dalla costa, in un contesto naturale e paesaggistico di notevole interesse. La zona è caratterizzata dalla presenza di un monte e dalla costruzione di una diga, con parte del territorio già di proprietà demaniale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due distinti mappali di terreno, il 59 e il 61 del foglio 13 del N.C.T. di Sarroch, per una superficie commerciale totale di 114.411 mq. Entrambi i mappali sono classificati come pascolo cespugliato. Il terreno ricade interamente in zona H_1 – zona di rispetto – sottozona di rispetto paesaggistico.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente incolto, adibito a pascolo cespugliato. Non sono presenti strutture o impianti specifici. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, a circa 250 metri dalla fine del tratto asfaltato della strada Diga Monte Nieddu.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area con diversi vincoli, tra cui vincolo forestale, vincolo bosco, aree di notevole interesse pubblico (DLGS n. 42/2004), ambiti paesaggistici e fasce di rispetto sugli elementi idrici (Strahler). È inoltre parzialmente in zona a rischio frana medio (RG 2) e in zona 1 di aree particolarmente protette acusticamente. Il centro abitato più vicino, dotato di servizi essenziali come scuole, negozi e farmacie, dista circa 5-10 km ed è raggiungibile in auto. Non sono presenti servizi di collegamento pubblico. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.027,50
Offerta minima: € 0,01
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 100%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
