Immobile in asta di 805 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cagliari (CA) – Via Montecuccoli / Santa Rosalia 14 / 54-56 / 58 (CAP 09134)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel quartiere di Pirri a Cagliari, in un contesto urbano misto residenziale e commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse tipologie di immobili e servizi, offrendo un buon collegamento con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 805 mq, distribuita su più unità immobiliari. Include un locale commerciale al piano terra di 40 mq (cat. C/1). Un ampio compendio immobiliare di 515 mq (cat. C/3) si sviluppa tra il piano seminterrato (autorimessa) e il piano terra (carrozzeria, forno per verniciatura, magazzino, ripostigli, locale). Sono presenti anche due unità residenziali: un appartamento al piano primo di 6,5 vani (cat. A/2) composto da ingresso-soggiorno, pranzo, disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici; e un appartamento non ultimato al piano secondo mansardato di 4 vani (cat. A/3) con ingresso-soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un servizio igienico e una terrazza a livello. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, con l'appartamento al secondo piano non ultimato.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include un cortile interno e una tettoia. Il locale commerciale necessita di ripristino del servizio igienico e realizzazione di impianto idrico/fognario. L'appartamento non ultimato dispone di una terrazza a livello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Cagliari-Pirri con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Il compendio è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 662.000,00
Offerta minima: € 97.920,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
