Immobile in asta di 795 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cagliari (CA) – Via Santa Rosalia 54/56/58 (CAP 09134)
Questo complesso immobiliare si trova a Cagliari-Pirri, in una zona che combina aree residenziali e commerciali. L'edificio è situato tra Via Montecuccoli e Via Santa Rosalia, offrendo un contesto urbano consolidato con accesso a servizi e attività.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 795 mq e comprende diverse unità. Al piano terra, in Via Montecuccoli n. 14, si trova un locale commerciale di 40 mq (cat. C/1). In Via Santa Rosalia nn. 54-56, si sviluppa un compendio immobiliare di 515 mq (cat. C/3) distribuito tra piano seminterrato e piano terra, composto da un'autorimessa, un cortile interno, un locale carrozzeria, un forno per verniciatura, un magazzino, due ripostigli e una tettoia. Sempre in Via Santa Rosalia n. 58, al piano primo, è presente un appartamento di 149 mq con 6,5 vani, costituito da ingresso-soggiorno, pranzo, disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. Al piano secondo mansardato dello stesso fabbricato, si trova un appartamento non ultimato di 101 mq con 4 vani, che include ingresso-soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un servizio igienico e una terrazza a livello.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale al piano terra è dotato di servizio igienico. Il compendio immobiliare C/3 include spazi per attività produttive e magazzino. Gli appartamenti, sebbene uno non ultimato, offrono una distribuzione funzionale degli spazi. Il complesso è offerto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel quartiere di Pirri a Cagliari, una zona ben servita e collegata. La vicinanza a diverse vie principali facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi essenziali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento diversificato in un'area dinamica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 662.000,00
Offerta minima: € 130.560,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto complesso con diverse destinazioni d'uso
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
