Immobile in asta di 484 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Manno 59
L'immobile commerciale in asta si trova in Via Manno 59, nel cuore del centro di Cagliari. Fa parte di un fabbricato di cinque livelli, di cui quattro fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e ben servito, ideale per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 484,60 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano terra presenta un ampio ambiente dedicato alla vendita, un'area espositiva unica ricavata in una 'grotta' (antica cisterna) e un bagno con antibagno, con altezza interna di 300 cm. Il primo piano offre un ulteriore ampio spazio vendita, un'area espositiva scavata nella roccia, tre spogliatoi e un bagno con antibagno, con altezza interna di 312 cm e due piccoli balconi affacciati su Via Manno. Il secondo piano è un ampio ambiente attualmente utilizzato per stoccaggio merci, con altezza interna di 305 cm e due balconi. Il piano interrato, con altezza di 285 cm, è un locale di sgombero adibito ad esposizione, completo di disimpegno e tre spogliatoi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una scala interna di comunicazione in acciaio e cristallo e di un ascensore che collega tutti i livelli, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Lo stato di manutenzione generale è buono. L'edificio ha beneficiato di diverse autorizzazioni edilizie, tra cui ristrutturazioni interne e manutenzioni straordinarie, con la prima licenza edilizia risalente al 1976.
Contesto e collegamenti
Situato in una delle vie più centrali e prestigiose di Cagliari, l'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su Via Manno. La posizione garantisce un elevato flusso pedonale e la vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività o l'espansione di una esistente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.013.175,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato d'uso
• Ascensore interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
