Immobile in asta di 46 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Italia 1-3 (CAP 09045)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Quartu Sant'Elena (CA), in Via Italia nn.1-3, nella zona conosciuta come 'Quartello', tra viale Europa, la rotonda del Margine Rosso e via Fiume. Fa parte di un fabbricato realizzato circa 23 anni fa, con caratteristiche tecnico-costruttive tradizionali e rifiniture di tipo medio. La posizione è interna al piano terra, con accesso comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 46,50 mq, di cui 42,70 mq per l'appartamento uso ufficio e 3,60 mq per il posto auto scoperto. Si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza interna di 3,00 m ed è composta da un piccolo ingresso, due camere, un disimpegno e un bagno. Il posto auto scoperto è situato nel cortile interno, delimitato da strisce gialle e identificato con il numero 28. Al sopralluogo, l'appartamento è risultato in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con tamponature in blocchi di laterizi e tramezzi in mattoni. I pavimenti sono in monocottura o similare, gli intonaci lisciati e tinteggiati. Gli infissi interni sono porte in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera, cassonetto e avvolgibili in PVC. Il bagno è completo di sanitari e piatto doccia. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore tipo split nelle due camere e impianto elettrico sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona ben servita di Quartu Sant'Elena, il 'Quartello', che presenta prezzi immobiliari superiori alla media cittadina. La sua posizione al piano terra e la contenuta superficie commerciale lo rendono un'opzione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 80.198,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Buono stato conservativo
• Zona 'Quartello'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
