Immobile in asta di 44 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Enrico Pessina 81 (CAP 09100)
Il negozio in asta è ubicato a Cagliari, in Via Enrico Pessina n. 81, all'interno di una palazzina multipiano edificata negli anni '60. La zona è classificata dal Piano Urbanistico Comunale come B-ADR, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La posizione semicentrale offre un buon contesto per attività commerciali, con affaccio diretto sulla strada principale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 44.80 mq ed è composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3.90m. Lo stato d'uso è buono, sebbene siano state rilevate presenze di umidità sulle murature perimetrali e i servizi igienici necessitino di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n.277 del 11/02/1957. I servizi igienici sono quelli originari. L'immobile beneficia di ampie vetrate che affacciano sulla strada principale, garantendo visibilità.
Contesto e collegamenti
La Via Pessina si trova in una zona semicentrale di Cagliari, ben servita e con buona accessibilità. La ridotta pezzatura dell'immobile lo rende appetibile per l'apertura di piccole attività commerciali. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 62.775,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ampie vetrate su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
