Immobile in asta di 400 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cagliari (CA) – Via Dei Carroz 14-14/A
Compendio immobiliare a destinazione commerciale ubicato a Cagliari (CA), in Via Dei Carroz 14-14/A, al piano primo. L'edificio, la cui prima licenza di costruzione risale al 1972, si inserisce in una zona urbanistica D – Zone D confermate del Comune di Cagliari, affacciandosi anteriormente sul cortile prospiciente la Via Dei Carroz e confinando per gli altri tre lati con proprietà di terzi.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è costituito da quattro distinte unità immobiliari. Il sub 65 è destinato a palestra, il sub 66 a ristorante, il sub 67 a galleria e il sub 68 a guardaroba. Le unità sub 67 e 68 sono state unite mediante la demolizione del muro di separazione. L'immobile è situato interamente al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è dotato di diversi titoli edilizi, con la prima licenza di costruzione datata 1972 e successive concessioni e autorizzazioni fino al 2012. È presente un certificato di agibilità del 2005. Sugli immobili grava una servitù di passaggio a favore della proprietà confinante.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona commerciale consolidata di Cagliari, ben servita e collegata. Il sub 65 è occupato da terzi senza titolo, mentre gli altri immobili (sub 66, 67, 68) sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 822.937,00
Offerta minima: € 617.202,75
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 15:30
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Posizione commerciale strategica
• Libero per la procedura (sub 66, 67, 68)
• Ampia superficie disponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
