Immobile in asta di 37 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Enrico Pessina 89 (CAP 09100)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cagliari, in Via Enrico Pessina n. 89, all'interno di una palazzina multipiano edificata negli anni '60. La zona è classificata come B-ADR dal Piano Urbanistico Comunale, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La posizione semicentrale offre una buona accessibilità e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra). È composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,90 metri. Lo stato d'uso è discreto, con i servizi igienici originari che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n. 277 del 11/02/1957. Il negozio affaccia sulla strada principale con ampie vetrate. Non è stato possibile reperire il certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
La Via Pessina è una zona semicentrale di Cagliari, caratterizzata da attività commerciali e residenziali. La ridotta pezzatura dell'immobile lo rende appetibile per l'apertura di piccole attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 09:30
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Ampie vetrate su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
