Immobile in asta di 2882 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant’Elena (CA) – Via Leonardo da Vinci null
L'immobile in asta è una struttura destinata a Casa di Riposo per Anziani, situata in Via Leonardo da Vinci, località Capitana, nel comune di Quartu Sant’Elena. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia nel 1983 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 1988. Si trova in una zona turistico residenziale, offrendo un contesto favorevole per la sua destinazione d'uso.
Superficie e distribuzione interna
La struttura ha una superficie complessiva ragguagliata di 2.882 mq e si articola su quattro livelli. Il piano seminterrato, di 965 mq con un portico di 230 mq, ospita la sala pranzo, il locale cottura, la lavanderia, la dispensa, locali di sgombero e quattro bagni. Il piano terra, di 776 mq con una terrazza di 449 mq, e il piano primo, di 695 mq con una terrazza di 380 mq, sono composti ciascuno da 22 camere con bagno. Il piano sottotetto, di 311 mq con terrazza di 79 mq, è adibito a locali di sgombero con altezze variabili. L'edificio insiste su un'area di forma trapezoidale ed è articolato in tre corpi di fabbrica fra loro comunicanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell’edificio è prevalentemente in muratura con alcuni elementi in cemento armato. I solai sono di tipo misto in calcestruzzo armato e laterizi. L'immobile è dotato di ascensore e di un'ampia area cortilizia di 3.994 mq, destinata a verde e parcheggio, oltre a un'area limitrofa di 2.871 mq. Sono presenti quattro bagni al piano seminterrato. La struttura è stata oggetto di interventi per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località Capitana di Quartu Sant’Elena, in una zona turistico residenziale. La sua posizione offre un buon accesso e si inserisce in un contesto adatto alla sua funzione di casa di riposo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6.628.600,00
Offerta minima: € 1.341.645,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione specifica (Casa di Riposo)
• Zona turistico residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
