Immobile in asta di 2882 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Leonardo da Vinci null
L'immobile in asta è una struttura polifunzionale situata in via Leonardo da Vinci, nella località Capitana del comune di Quartu Sant'Elena. Destinata a 'Casa di riposo per Anziani', la proprietà si inserisce in una zona turistico residenziale. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia nel 1983 e ha subito successive varianti e sanatorie, con certificato di agibilità rilasciato nel 1988. La sua posizione offre un contesto tranquillo e accessibile.
Superficie e distribuzione interna
La struttura si estende su una superficie complessiva ragguagliata di 2.882 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato (965 mq coperti, 230 mq portico) ospita la sala pranzo, il locale cottura, depositi, lavanderia, dispensa, locale macchine ascensore e pompe di calore, ed è accessibile anche tramite scivolo carrabile. Il piano terra (776 mq coperti, 449 mq terrazza) e il piano primo (695 mq coperti, 380 mq terrazza) comprendono ciascuno 22 camere con bagno, ingresso e andito. Il piano sottotetto (311 mq coperti, 79 mq terrazze) è adibito a locali di sgombero con altezze variabili. L'edificio insiste su un'area di forma trapezoidale ed è articolato in tre corpi di fabbrica fra loro comunicanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell’edificio è prevalentemente in muratura di pietrame e laterizi, con elementi strutturali in cemento armato. I solai sono di tipo misto in calcestruzzo armato e laterizi. L'immobile è dotato di ascensore e presenta un'ampia area cortilizia di 3.994 mq destinata a verde e parcheggio, oltre a un'area verde limitrofa di 2.871 mq. Gli arredi, seppur datati, sono ancora utilizzati e funzionanti e a norma di accreditamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località Capitana di Quartu Sant'Elena, in una zona turistico residenziale. La proprietà include terreni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6.628.600,00
Offerta minima: € 1.073.316,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione specifica (Casa di riposo)
• Presenza di ascensore
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
