Immobile in asta di 275 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Garibaldi 80
L'immobile in asta è una palazzina ad uso commerciale situata in Via Garibaldi n. 80, nel centro di Cagliari, in una zona commerciale pregiata. Il fabbricato, con struttura in muratura portante di pietrame e solai in laterocemento, presenta rivestimenti esterni con intonaci a grana fine tinteggiati. Il complessivo stato di manutenzione può definirsi buono.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina ha una superficie commerciale di circa 275,28 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio ambiente adibito a vendita e due spogliatoi, con un'altezza interna di 262 cm. Il piano primo, collegato da una rampa di scale interna, include un ampio ambiente adibito a vendita, due spogliatoi, due bagni con relativo antibagno e due piccoli balconi che si affacciano sulla via Garibaldi, con un'altezza interna di 315 cm. Il piano secondo, anch'esso collegato da una rampa di scale interna, comprende un ambiente destinato a vendita, un disimpegno, un ufficio, un bagno con relativo antibagno e un'ampia terrazza che si affaccia sulla via Garibaldi, con un'altezza media interna di 472 cm. L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne prevedono pavimenti in lastre di granito e parquet ai primi due piani, e piastrelle di gres ceramico al secondo piano. Le pareti interne sono rivestite con pannelli di cartongesso tinteggiati. Gli infissi esterni sono in parte in legno e vetro e in parte in ferro e vetro, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati di sanitari in porcellana bianca. Gli impianti elettrico ed idrico sono sotto traccia e in sufficiente stato d'uso. Sono presenti pompe di calore per la climatizzazione autonoma. Un montacarichi serve tutti i livelli. La copertura del secondo piano è realizzata con capriate e orditura lignea. L'immobile dispone di una terrazza di 32,02 mq.
Contesto e collegamenti
La palazzina è situata in una zona centrale e commerciale di Cagliari, ben servita e con ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 490.698,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale pregiata
• Montacarichi presente
• Ampia terrazza
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
