Immobile in asta di 213 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cagliari (CA) – Viale Elmas 188 (CAP 09100)
L'immobile in asta si trova a Cagliari, in Viale Elmas n. 188, ed è un laboratorio per arti e mestieri. È inserito in un contesto di zona 'Dr' del Piano Urbanistico Comunale (PUC), precedentemente classificata come D1, destinata al recupero di aree con preesistenze artigianali e commerciali. La costruzione risale al 1967, con successive autorizzazioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 213 mq ed è situato al piano terra di un capannone. È composto da due ampi vani con ingressi separati, uno con solaio a vista e l'altro controsoffittato. Un ampio spazio comune, anch'esso controsoffittato, collega due uffici e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, il laboratorio presenta pavimenti in ceramica 30x30 cm con battiscopa in PVC bianco. Gli infissi interni sono in legno massello marrone, mentre quelli esterni includono una vetrata a doppia anta e un portone in ferro cieco grigio. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica monocolore. L'impianto elettrico è a norma, con canaletta a vista in una parte e nascosta nel controsoffitto nell'altra. L'immobile non dispone di pompe di calore né di riscaldamento centralizzato. La struttura è in cemento armato con tramezzi in mattoni laterizi forati e solai in travetti laterizi prefabbricati. Si segnalano segni di infiltrazioni d'acqua in alcune zone dell'intradosso del solaio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da insediamenti artigianali e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 79.500,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Ottime condizioni di manutenzione
• Impianto elettrico a norma
• Due ingressi separati
• Possibilità di divisione in due lotti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
