Immobile in asta di 212 m² con più di 5 locali in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cagliari (CA) – Via Renzo Frau 10
L'ufficio in asta si trova a Cagliari, in via Renzo Frau 10, in posizione angolare con viale Trieste. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, è situato in una zona molto apprezzata per la sua prossimità al centro commerciale cittadino e per la presenza di numerosi centri direzionali, incluse le sedi del Comune e di molti Assessorati Regionali nelle immediate vicinanze. Il contesto urbanistico è dinamico e ben collegato, ideale per attività professionali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 212,66 mq ed è ubicato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Attualmente presenta due ingressi, derivanti dalla fusione di due unità originarie. La composizione interna include 11,5 vani, due servizi igienici (di cui uno a circolazione forzata) e due verande, una prospiciente via Frau e l'altra su un cortile interno. L'altezza interna dei locali è di 270 cm. L'ufficio si presenta in normali condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne variano tra le due porzioni originarie: una presenta pavimenti e zoccolini battiscopa in ceramica, l'altra pavimenti in parquet e zoccolini in legno. Le porte sono in legno massello. I servizi igienici sono piastrellati a tutt’altezza con sanitari in maiolica. L'impianto elettrico è di tipo sotto traccia e a norma. Tutte le stanze sono dotate di split per l'aria condizionata, con unità esterne posizionate nelle verande. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile include due verande per un totale di 14 mq.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una zona strategica di Cagliari, caratterizzata da un'elevata attrattiva commerciale e direzionale. La vicinanza al centro commerciale cittadino e la presenza di importanti sedi istituzionali garantiscono un flusso costante di persone e un'ottima visibilità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facili collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 489.118,00
Offerta minima: € 273.050,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Edificio con ascensore
• Impianto elettrico a norma
• Buone condizioni di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
