Immobile in asta di 190 m² in vendita a Sestu
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sestu (CA) – Via delle Imprese 11
L'immobile in asta è un locale artigianale ubicato nel Comune di Sestu (CA), in Località Is Coras Via delle Imprese n. 11. Si trova in un complesso immobiliare nella zona artigianale 'Is Coras', un'area in forte sviluppo grazie alla vicinanza con la ex SS 131 e la conseguente facilità di accesso. Il corpo di fabbrica che ospita l'immobile è distribuito su due livelli fuori terra, con struttura intelaiata in c.c.a. prefabbricato, solai e tamponature prefabbricate. L'anno di costruzione risale al 1993, come indicato dalla prima Concessione Edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il locale artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 190,44 mq e si trova al piano primo del corpo di fabbrica. L'accesso avviene tramite una scala interna che collega l'area perimetrale di viabilità e parcheggi con un giardino pensile centrale, dal quale si accede al locale. Internamente, è composto da un ingresso reception, un ufficio direzione, un disimpegno centrale e cinque laboratori. Una porzione di circa 12 mq è attualmente inglobata nel locale confinante. L'immobile non è dotato di servizi igienici propri, in quanto il blocco servizi è situato in una porzione di area del limitrofo locale artigianale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono partizionati con pareti in muratura intonacate e tinteggiate, in buono stato d'uso e manutenzione. Le pavimentazioni sono in gres ceramico 35x35 cm, le porte interne in profili estrusi di alluminio e gli infissi esterni in alluminio e vetro. La porta d'ingresso è dotata di maniglione antipanico. Gli ambienti sono controsoffittati e dotati di impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrico e idrico sono posizionati sottotraccia e risultano in buono stato d'uso. L'immobile include un giardino pensile come pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona 'Is Coras' di Sestu è una delle aree artigianali più dinamiche della città metropolitana cagliaritana, ben servita e con numerosi capannoni e punti vendita, molti di recente realizzazione. L'area destinata a viabilità e parcheggi che circonda il fabbricato comunica con la via Is Coras, che si ricollega alla S.P. 8, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.600,00
Offerta minima: € 45.280,00
Rilancio minimo: € 1132,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in zona artigianale in sviluppo
• Buono stato d'uso e manutenzione
• Impianto di climatizzazione presente
• Accesso comodo alla SS 131
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
