Immobile in asta di 161 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cagliari (CA) – Via Giuseppe Mercalli 2 (CAP 09129)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cagliari, in Via Giuseppe Mercalli n. 2, all'interno di un complesso a destinazione produttiva/commerciale. La zona urbanistica è classificata come DG – Zone D (produttive) integrate con servizi generali G. L'edificio è stato realizzato in forza di titoli abilitativi risalenti al 1986, con successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 161,39 mq. L'accesso avviene tramite vano scala e ascensore condominiale. Internamente, l'ufficio si compone di un ingresso su corridoio longitudinale, un'area segreteria, quattro distinti locali ad uso ufficio e un servizio igienico. L'altezza netta interna è di 4,05 metri. Lo stato di manutenzione è discreto, con presenza di infiltrazioni dalla copertura e lesioni agli intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità sufficiente, con pavimenti in gres (30 cm x 30 cm), pareti tinteggiate in bianco e infissi esterni in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il servizio igienico presenta rivestimenti con piastrelle (15 cm x 15 cm) e sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di aria condizionata. Completano il lotto quattro posti auto scoperti, posizionati nel piazzale di ingresso, con una superficie commerciale complessiva di 13,75 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Cagliari caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso è agevole dalla via Mercalli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.000,00
Offerta minima: € 141.000,00
Rilancio minimo: € 14.100,00
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro posti auto inclusi
• Dotato di ascensore
• Buona altezza interna (4.05m)
• Contesto produttivo/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
