Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cagliari (CA) – Via Favonio 44
L'ufficio si trova a Cagliari, in Via Favonio n. 44, nel rinomato Quartiere del Sole. L'edificio, realizzato a seguito di licenza di costruzione del 1971, è un complesso pluripiano prevalentemente residenziale, apprezzato per la qualità ambientale e la recente edificazione. La zona è ben servita da attrezzature e servizi, inclusi aree verdi pubbliche, trasporti pubblici, banche, asili, scuole primarie e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di 141,40 mq, è situato al piano seminterrato. Internamente si compone di un andito principale che disimpegna sei stanze e due bagni. Le stanze presentano due altezze interne, rispettivamente di 2.11 m e 2.82 m. Attualmente, una delle stanze è utilizzata come camera da letto e include un secondo bagno. Le condizioni di manutenzione sono considerate sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in monocottura bianca in tutte le stanze, mentre i bagni hanno pavimentazioni in monocottura color salmone e placcaggi bianchi. Sono presenti radiatori per il riscaldamento, sebbene dichiarati non funzionanti, e ventole per l'aerazione forzata nei bagni. L'impianto idrico è funzionante, mentre quello elettrico è attualmente slacciato dalla fornitura di energia.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona B5 del Piano Urbanistico Comunale di Cagliari, caratterizzata da un utilizzo prevalentemente residenziale. La posizione ad angolo con Via S’Arrulloni garantisce una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano ben collegato e dotato di tutti i servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 66.822,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel Quartiere del Sole
• Buona dotazione di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
