Immobile in asta di 137 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cagliari (CA) – Via Giuseppe Mercalli 2 (CAP 09129)
L'immobile commerciale è ubicato nel Comune di Cagliari, in Via Giuseppe Mercalli n. 2, inserito in un complesso a destinazione produttiva/commerciale. La zona urbanistica è classificata come DG, ovvero zone D (produttive) integrate con servizi generali G. Il fabbricato è stato realizzato a partire dal 1986, con successive varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 137 mq e una superficie commerciale totale di 287.85 mq, considerando anche il sottotetto e la terrazza. L'altezza netta interna del piano terra è di 4.05 metri. L'accesso avviene dalla via Mercalli. Al piano terra, l'unità è composta da un locale commerciale con accesso diretto, un retrobottega, un disimpegno e un servizio igienico. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, accessibile tramite scala esterna, che si presenta come un ambiente unico con struttura metallica e copertura in lamiera, oltre a una porzione di terrazza scoperta. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in gres 20 cm X 60 cm e pareti tinteggiate in bianco. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il servizio igienico è dotato di rivestimenti con piastrelle 20 cm x 60 cm fino a oltre 2 metri di altezza e sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di ascensore e impianto di climatizzazione. Completano il lotto tre posti auto scoperti posizionati nel piazzale di ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva/commerciale ben servita e collegata, con accesso diretto dalla via Mercalli. La posizione è strategica per attività commerciali che necessitano di visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 260.000,00
Rilancio minimo: € 26.000,00
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ascensore
• Finiture di buona qualità
• Presenza di posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
