Immobile in asta di 13569 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Leonardo da Vinci s.n.c.
Il complesso alberghiero, comprensivo di Hotel e Residence, si trova a Quartu Sant'Elena, in una zona con potenziale turistico. L'immobile è parte di un più ampio compendio immobiliare e include diverse aree limitrofe e pertinenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 13.569,77 mq. Il complesso è composto dall'Hotel Setar e dal Residence, con le relative aree pertinenziali e limitrofe. Sono inclusi numerosi beni mobili e attrezzature distribuiti tra le camere, la hall, il bar, il ristorante, la cucina, la pizzeria, la reception, gli uffici e il centro benessere. Tra gli arredi si trovano letti, comodini, casseforti, frigobar, televisori, armadi, tavoli e sedie per interni ed esterni. Le aree comuni includono sedie da conferenza, divani e poltrone. La cucina e la pizzeria sono dotate di attrezzature professionali come fuochi, friggitrici, cappe, piani di appoggio in acciaio inox, bollitori, grattugie, affettatrici, forni, armadi frigo e celle frigo. Il centro benessere dispone di solarium e lettini per massaggi. Lo stato di conservazione generale degli arredi e delle strutture è descritto come discreto, con alcune attrezzature che necessitano di verifica di funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è venduto arredato con una vasta gamma di beni mobili e attrezzature funzionali all'attività alberghiera e di ristorazione. Sono presenti attrezzature per la ristorazione, la pizzeria e un centro benessere. L'immobile è dotato di ascensore. Le aree esterne includono spazi pertinenziali e limitrofi. La struttura è stata oggetto di rilievi esterni che hanno evidenziato alcune discordanze catastali che saranno a carico del futuro acquirente per l'aggiornamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Quartu Sant'Elena, una località che offre accesso a servizi e infrastrutture. Il complesso è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per investitori nel settore turistico-alberghiero. La creazione di lotti funzionali determina una diversa configurazione catastale e un diverso assetto proprietario, ma l'unitarietà del lotto urbanistico rimane invariata, richiedendo il consenso reciproco per future modifiche urbanistiche o edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.900.984,00
Offerta minima: € 9.411.143,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso alberghiero e residenziale
• Ampie aree pertinenziali
• Inclusi beni mobili e attrezzature
• Potenziale di sviluppo turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
