Immobile in asta di 131 m² in vendita a Capoterra
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capoterra (CA) – Via Sicilia 3 (CAP 09012)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Capoterra (CA), a circa 17 km da Cagliari, in una zona centrale e consolidata. Il fabbricato, realizzato in epoca antecedente al 1950, si trova in un contesto urbanistico di completamento residenziale (zona B1 del Piano Urbanistico Comunale), con presenza di infrastrutture e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 131,58 mq. Internamente, si accede tramite un atrio d'ingresso a un ambiente principale di 41,48 mq, che comunica con un secondo vano principale di 48,66 mq. Completano l'unità un ripostiglio di 6,61 mq, un disimpegno di 3,35 mq, un servizio igienico di 6,08 mq e un magazzino di 17,29 mq. L'altezza interna varia tra 2,94 m e 3,12 m. Le condizioni generali dell’unità immobiliare risultano sufficienti, con finiture datate ma funzionali.
Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso è caratterizzato da serramenti esterni in PVC protetti da serrande in alluminio. Sono presenti anche infissi in legno e ferro/vetro smerigliato. La pavimentazione è in gres porcellanato e graniglia di marmo, con un film in PVC effetto parquet in parte dell'ambiente principale. Il bagno è rivestito con piastrelle bianche. Le pareti interne sono tinteggiate in bordeaux, giallo crema e bianco. La struttura portante è mista (muratura e cemento armato). Gli impianti idrici, fognari ed elettrici sono allacciati alle rispettive reti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split aria-aria. Un cortile pertinenziale di 48,68 mq, con accesso carrabile, completa la proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Capoterra, con facile accesso alla via Sicilia. I rapporti aeroilluminanti rispettano i valori minimi stabiliti dalla normativa vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.000,00
Offerta minima: € 63.936,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso autonomo
• Cortile pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
