1 Vetrina in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Cagliari: Piazza Garibaldi - Locale commerciale a reddito
Posizione strategica, fascino architettonico e ottima opportunità di investimento nel cuore di Cagliari.
Nella prestigiosa Piazza Garibaldi, direttamente affacciato sulla nuova area pedonale, caratterizzata da un elevato passaggio e da una vivace presenza di attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 80 mq, ideale per attività di ristorazione e somministrazione di alimenti e bevande.
L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, funzionale e accogliente, con cucina a vista, bagno riservato alla clientela e secondo servizio con spogliatoio dedicato al personale.
A rendere particolarmente affascinante il locale sono gli elementi architettonici originali, tra cui gli splendidi soffitti con travi a vista in castagno e gli archi in mattone di tufo, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e ricca di carattere.
UN INVESTIMENTO CON RENDITA GIÀ ATTIVA: L'immobile viene proposto in vendita già locato, con interessanti condizioni contrattuali:
- Canone di locazione annuo: Euro 25.400,00
- Pagamenti regolari
- Fideiussione a garanzia del contratto
- Certificato di agibilità per attività di ristorazione presente
Ulteriore vantaggio finanziario: possibilità di accollo del mutuo esistente, con debito residuo di circa Euro 70.000,00 e tasso fisso annuo del 2,7%, previa verifica delle condizioni e approvazione dell'istituto di credito.
POSSIBILITÀ DI DISPONIBILITÀ IMMEDIATA: Per chi desidera avviare direttamente la propria attività, è prevista anche la possibilità di acquistare licenza di ristorazione e somministrazione e attrezzature al prezzo aggiuntivo di Euro 30.000,00 trattabili. In questo caso, è prevista la consegna immediata del locale, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera insediarsi in una delle piazze più frequentate e riconoscibili di Cagliari.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ! Che tu stia cercando un investimento immobiliare con rendita già consolidata o il luogo ideale per la tua prossima attività, questa soluzione merita la tua attenzione.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, approfondire le condizioni di vendita o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore di Cagliari!
Classe energetica: D
Euro: 320.000,00
