Immobile in asta di 3122 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cagliari (CA) – Viale Monastir 214 (CAP 09100)
L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Cagliari, in Viale Monastir n. 214. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1971, si trova in una Zona Urbanistica D, confermata, e gode di un accesso diretto dal viale tramite cancello carrabile. Il contesto urbanistico è prevalentemente commerciale e artigianale/industriale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 3.122,21 mq. Il bene è distribuito su due livelli, piano terra e primo, e comprende uffici per 580,04 mq, un capannone industriale di 1.639,32 mq, spogliatoi di 43,37 mq e un piazzale di 4.037,00 mq. Le altezze interne variano da 2,87 m nella zona uffici al piano terra a 6,60 m nella parte più alta dell'officina. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres nella zona uffici ed esposizione, e pavimentazione di tipo industriale nella zona officina. Le pareti interne sono tinteggiate in bianco o in mattoni a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sotto traccia negli uffici e a vista nell'officina. Sono presenti impianti di climatizzazione e riscaldamento. L'immobile è dotato di numerosi servizi igienici. All'esterno, è presente un impianto di illuminazione con torri faro e un camino di espulsione fumi autorizzato. Il piazzale antistante il fabbricato è utilizzato anche come parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Cagliari, in una zona con prevalente destinazione commerciale e artigianale/industriale. L'accesso avviene direttamente dal Viale Monastir, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.459.000,00
Offerta minima: € 1.167.200,00
Rilancio minimo: € 40.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale
• Uffici e capannone industriale
• Impianti di climatizzazione
• Impianto di illuminazione esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
