Immobile in asta di 2115 m² in vendita a Pula
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pula (CA) – Via Tevere angolo via Tirso (CAP 09050)
L'immobile in asta è un capannone, precedentemente adibito a cantina vinicola, situato nel Comune di Pula (CA), in località Santa Margherita, all'angolo tra via Tevere e via Tirso. La struttura, attualmente da riqualificare, si trova all'interno di un ampio lotto con accesso carrabile diretto dalla via Tevere. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si inserisce in una zona omogenea E Agricola secondo lo strumento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale complessiva di 2.115,64 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Il piano terra accoglie un'ampia sala e le vasche di lavorazione. Successivamente è stato realizzato un ampliamento che include una zona uffici e un blocco servizi igienici. I livelli superiori sono accessibili tramite vano scale. Adiacente al cancello carrabile, è presente un locale in muratura adibito alla pesa del prodotto. Lo stato di conservazione dell'immobile è pessimo, con infissi lesionati e presenza di guano.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico della parte ristrutturata è dotato di quadro elettrico completo, mentre quello della zona vasche è antiquato e non a norma. L'impianto idrico è realizzato con centralina di distribuzione e tubazioni in rame, con scarichi in PVC e sanitari in vetrochina senza acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di un'area di pertinenza di circa 7.020 mq e di un locale pesa di 21,30 mq. Non sono presenti ascensore, riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Pula, con accesso diretto da strada asfaltata. La sua precedente destinazione produttiva come cantina vinicola e il potenziale di riqualificazione in struttura ricettiva lo rendono interessante. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia sanabile per piccole modifiche interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 408.000,00
Offerta minima: € 783.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di riqualificazione ricettiva
• Accesso carrabile
• Regolarità edilizia sanabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
