Immobile in asta di 1980 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant’Elena (CA) – Via Dante Alighieri 128
L'immobile in asta è un complesso artigianale situato in una zona semicentrale del Comune di Quartu Sant’Elena (CA), con accesso dalla Via Dante Alighieri ai civici 128 e 140. L'area del lotto, di circa 1.900 mq, ospita due fabbricati distinti e un'ampia area cortilizia. La costruzione del fabbricato principale risale al 1955, con successive modifiche e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 1.980 mq, di cui 990 mq di fabbricati. Il 'Fabbricato Uffici e Negozio' si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si trovano un negozio (229,38 mq), un ufficio, un bagno con antibagno, un disimpegno, un ingresso e un vano scale. Al piano primo sono presenti due uffici (128,30 mq), un bagno, due disimpegni e due terrazze (126,44 mq). Il 'Capannone Magazzino', su un unico livello, è diviso in quattro ambienti distinti adibiti a magazzino, con altezze interne che variano da 295 cm a 720 cm. L'area cortilizia e di viabilità esterna non pavimentata è di 1.164,96 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uffici e negozio presenta una struttura in muratura portante e solai in latero-cemento, con finiture interne ed esterne intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres chiaro, i rivestimenti dei bagni in monocottura. Gli infissi interni sono in legno e vetro, quelli esterni in alluminio e vetro o ferro e vetro, con grate di protezione o avvolgibili in PVC. È presente una pompa di calore in un ufficio. Il capannone magazzino ha pavimenti in battuto di cemento fugato e infissi in ferro e vetro. Gli immobili sono allacciati alla pubblica fognatura, alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. Lo stato di manutenzione complessivo degli immobili è definito mediocre.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona semicentrale di Quartu Sant’Elena, ben servita e con buoni collegamenti. L'area è individuata urbanisticamente con la Sottozona B3 'Servizi'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, non presentando difformità degne di nota rispetto all'ultima progettazione approvata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 698.000,00
Offerta minima: € 502.560,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso multifunzionale
• Ampio cortile
• Posizione semicentrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
