Immobile in asta di 1735 m² in vendita a Elmas
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Elmas (CA) – Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067)
L'immobile in asta è un capannone con corte situato in zona artigianale ad Elmas (CA), in Via delle Miniere 37-39. Il complesso si trova alle porte di Cagliari, in prossimità dell’aeroporto di Elmas, in zona industriale CACIP. L'edificio è stato oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1984, indicando una costruzione consolidata e successive modifiche.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, identificato come Unità 8, ha una superficie commerciale complessiva di circa 1735 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano primo. Il piano terra include un magazzino merci varie di 1.212 mq lordi e uffici e servizi di 54 mq lordi. Il piano primo ospita un ulteriore magazzino merci varie di 578 mq lordi. L'unità include anche un piazzale di pertinenza di 1.212 mq lordi. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche e le finiture sono di livello medio, con pavimenti in cemento (cls) e impianti entro blindo. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. L'unità è dotata di proporzionali diritti sui Subalterni 11, 12 e 22 (BCNC). Si precisa che i beni mobili presenti all’interno dei locali e gli impianti fotovoltaici installati sulle coperture degli edifici non costituiscono oggetto della vendita.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e gode di ottimi collegamenti, trovandosi in un'area industriale strategica vicino a Cagliari e all'aeroporto di Elmas. L'accesso al complesso avviene da Via delle Miniere tramite strada consortile. Il complesso dispone di un piazzale in cls industriale. La cabina elettrica a servizio del complesso è in parte di proprietà Enel e in parte comune. Sono previsti snodi per gli allacci Abbanoa (acqua e fogne) e Telecom in fibra al confine del complesso. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.752.350,00
Offerta minima: € 1.752.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Situato in zona artigianale
• Buoni collegamenti
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
