Immobile in asta di 1280 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Quartu Sant’Elena (CA) – Via Marconi 57
L'immobile in asta è un capannone ad uso deposito e locale commerciale situato a Quartu Sant’Elena, in località Su Idanu, nell'Area Metropolitana di Cagliari. L'edificio, costituito in catasto nel 1997 e con agibilità rilasciata nel 1991, si trova in un contesto urbanistico attivo e ben servito, ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di 1280 mq, risultante dalla somma dei subalterni 1 e 2. Al piano terra sono presenti le funzioni principali dell’attività commerciale, con un ampio spazio di vendita, un lungo bancone e un ufficio di circa 80 mq, ricavato con una partizione interna. La restante parte è interamente dedicata a locale deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza danni che richiedano interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L’edificio è realizzato con una robusta struttura portante in acciaio intelaiato, con pilastri a HEA 200 e murature laterali portanti. La copertura è in lastre prefabbricate di lamiera grecata coibentata. L'immobile è dotato di due servizi igienici, autorizzati e realizzati dalla conduttrice. Gli accessi carrabili avvengono tramite una servitù dalla Via Enrico Fermi e un altro tratto sterrato dalla Via Luigi Galvani, entrambi regolarmente utilizzati per carico e scarico merci. L'immobile è urbanisticamente regolare e dotato di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona commerciale attiva di Quartu Sant’Elena. Sebbene non disponga di parcheggi di proprietà, gli spazi attualmente utilizzati sono parte del lotto D della lottizzazione “SU IDANU”. La presenza di accessi carrabili funzionali, seppur su terreni non di proprietà, garantisce una buona operatività logistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.035.950,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Regolare certificato di agibilità
• Accesso carrabile tramite servitù
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
