Immobile in asta di 1280 m² in vendita a Quartu Sant'Elena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Marconi 57
L'immobile in asta è un capannone ad uso deposito situato a Quartu Sant’Elena, in località Su Idanu, un'area commerciale e produttiva nell'Area Metropolitana di Cagliari. L'edificio, costruito intorno al 1990, è ben inserito in un contesto urbanistico che supporta attività commerciali, sebbene con alcune specificità relative agli accessi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di 1280 mq, distribuita interamente al piano terra. Internamente, l'immobile è composto da un ampio locale vendita, un ufficio di circa 80 mq ricavato con partizioni in alluminio e una vasta area adibita a deposito. È presente un soppalco metallico che, pur non essendo di proprietà del fallimento, dimostra la possibilità di raddoppiare la superficie utile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza danni che richiedano interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con una struttura portante in acciaio intelaiato, con pilastri a HEA 200 e murature laterali portanti. La copertura è in lastre prefabbricate di lamiera grecata coibentata. L'immobile è dotato di due servizi igienici e ha ottenuto regolare certificato di agibilità. Gli accessi carrabili avvengono tramite una servitù dalla Via Enrico Fermi, mentre un accesso pedonale dalla Via Guglielmo Marconi, sebbene non più di proprietà del fallimento, è stato utilizzato in passato.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona con attività commerciale attiva. La regolarità urbanistica è attestata da condoni edilizi e certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 985.600,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Regolare certificato di agibilità
• Accesso carrabile tramite servitù
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
